MINVU anuncia fechas de postulación para el primer llamado al Subsidio Ds1 2024
Esta semana el Ministerio de Vivienda y Urbanismo dio a conocer las fechas de postulación al primer llamado regular del Subsidio DS1 2024, destinado a familias pertenecientes a sectores medios que quieren cumplir con el sueño de la casa propia. Este Subsidio permite financiar ya sea la compra de una vivienda nueva o usada o la construcción de la vivienda en sitio propio.
Para este llamado la entidad informó que no se requerirá pre-aprobación de un crédito hipotecario. Asimismo, mencionó que se exigirá tener ahorro mínimo con fecha de plazo máximo hasta el 30 de Abril a las 14:00 hrs.
¿De qué se trata el Subsidio Ds1 para la Clase Media?
El Subsidio Habitacional para la Clase Media DS1, es un programa destinado a las familias de sectores medios que no son propietarias de una vivienda, pero que sí tienen capacidad de ahorro y la posibilidad de complementar el valor de la vivienda con recursos propios o crédito hipotecario.
Este apoyo del Estado permite la compra de una vivienda nueva o usada, o bien construir una vivienda de hasta 140 mt2, en un sitio propio o densificación predial (construcción de una vivienda donde ya existe una), en sectores urbanos o rurales. Además, cada proyecto habitacional debe tener a lo menos tres recintos (un baño, estar –comedor-cocina y un dormitorio).
Este subsidio habitacional permite complementar el valor de la vivienda con recursos propios o crédito hipotecario, en caso de necesitarlo.
Tipos de Postulación al Subsidio Ds1 Clase Media
Dependiendo del llamado de postulación, el Subsidio Ds1, permite adquirir una vivienda nueva o usada o construirla en sitio propio, mediante alguna de las siguientes alternativas:
- Subsidio DS1 Tramo 1: Para postular a esta alternativa deberá estar dentro 60% de vulnerabilidad según RSH para comprar viviendas de hasta 1.100 UF
- Subsidio DS1 Tramo 2: Para postular a esta alternativa deberá estar dentro 80% de vulnerabilidad según RSH para comprar o construir viviendas de hasta 1.600 UF
- Subsidio DS1 Tramo 3: Para postular deberá estar inscrito en el RSH para comprar o construir viviendas de hasta 2.200 UF Si supera el 90% de vulnerabilidad socioeconómica, no deberá exceder los siguientes topes de ingresos mensuales familiares:
Regiones, Provincias, Comunas | Ingreso Neto Máximo por Número de Integrantes del Núcleo Familiar |
---|---|
a) Regiones de Coquimbo, Valparaíso, Libertador General Bernardo O’Higgins, Maule, Ñuble, Biobío, La Araucanía, Los Ríos, Los Lagos y Metropolitana. |
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b) Regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo, Magallanes y Antártica; Provincias de Chiloé y Palena; Comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández. |
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Estos valores mencionados corresponden al año 2023. Pronto a confirmar los valores para el llamado de este 2024.
Importante:
- Para el tramo 1, se consideran sólo postulaciones para comprar una vivienda en forma individual (nueva o usada).
- Para los tramos 2 y 3 se consideran postulaciones individuales o colectivas con proyecto habitacional para comprar viviendas (nuevas o usadas), o bien construir en sitio propio.
- En las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén y Magallanes, las provincias de Chiloé y Palena, y las comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández ciertas zonas específicas, el monto máximo de la vivienda es de 2.600 UF.
Requisitos para Postular al Subsidio DS1 para la Clase Media
Para poder postular al Subsidio Ds1 Clase Media deberá cumplir con los requisitos establecidos para quienes quieran comprar una vivienda o construirla. Los requisitos según compra o construcción de vivienda son los siguientes:
Requisitos Generales del Subsidio Clase Media para Compra de Vivienda
- Tener mínimo 18 años de edad
- Contar con Cédula Nacional de Identidad Vigente
- Las personas extranjeras deben contar con Cédula de Identidad para Extranjeros y adjuntar Certificado de Permanencia Definitiva (emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por Policía de Investigaciones de Chile).
- Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses.
- Contar con ahorro mínimo exigido para el tramo que deseas postular.
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el porcentaje de calificación socioeconómica que exige la alternativa de subsidio a la que desea postular.
- En caso de postular colectivamente el grupo debe:
- Tener un mínimo de 10 integrantes.
- Postular a través de una Entidad Patrocinante.
- Contar con un proyecto habitacional aprobado por el Serviu.
Requisitos del Subsidio Clase Media para Construcción de Vivienda
- Tener mínimo 18 años de edad.
- Contar con Cédula Nacional de Identidad. Las personas extranjeras deben presentar Cédula de Identidad para Extranjeros con permanencia definitiva y Certificado de Permanencia Definitiva (emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por Policía de Investigaciones de Chile).
- Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses.
- Acreditar que el ahorro exigido en cada tramo esté depositado y reflejado como saldo disponible en la cuenta de ahorro para la vivienda.
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el porcentaje de calificación socioeconómica que exige la alternativa de subsidio a la que desea postular.
- En caso de postular colectivamente el grupo debe:
- Tener un mínimo de 2 integrantes.
- Postular a través de una Entidad Patrocinante.
- Acreditar la disponibilidad de un terreno por medio de alguna de las siguientes alternativas:
- Inscripción del sitio a nombre del postulante, cónyuge o conviviente civil.
- Inscripción del sitio a nombre del grupo organizado.
- Certificado Conadi en caso de tierras indígenas.
- Usufructo o derecho real de uso del terreno a favor del postulante.
- Derechos en comunidades agrícolas.
- Sitio a nombre de una cooperativa de la cual el postulante es socio.
- Cesión de derechos inscrita del terreno a favor del postulante (Ley 19.253 de octubre de 1993).
- Certificado emitido por el Ministerio de Bienes Nacionales (si es necesario).
- Contar con los Certificados de Informaciones Previas y Factibilidad de Dación de Servicio
Ahorro Mínimo Subsidio DS1
Además, los postulantes deberán contar con el ahorro mínimo exigido en sus cuentas de ahorro para la vivienda antes del último día del mes anterior al llamado de postulación, según corresponda:
MODALIDAD | TRAMO | AHORRO (UF) | AHORRO ($) |
---|---|---|---|
Compra | 1 | 30 | $ 1.086.033 aprox. |
2 | 40 | $ 1.448.044 aprox. | |
3 | 80 | $ 2.896.088 aprox. | |
Construcción en sitio propio o densificación predial | 2 | 30 | $ 1.086.033 aprox. |
3 | 50 | $ 1.810.055 aprox. |
Valores corresponde al año 2023
Montos establecidos del Subsidio Clase Media
Para Compra los montos son los siguientes:
- Tramo 1: 600 UF
- Tramo 2: 450 UF
- Tramo 3: 270 UF
Para Construcción los montos del subsidio son:
- Tramo 2: 600 UF
- Tramo 3: 400 UF
¿Cómo postular al Subsidio Clase Media?
Para postular al llamado del Subsidio Clase Media DS1, no será requisito contar con preaprobación de crédito hipotecario para postular a cualquiera de los títulos y tramos de este beneficio.
- Postulación automática: Las personas que postularon al Segundo Llamado 2023 del Subsidio para Sectores Medios y no fueron seleccionadas, podrán postular al llamado 2024 si cumplen con los requisitos exigidos para cada Tramo y aceptan la propuesta de postulación que el Minvu dispondrá para ellos a través de un correo electrónico o podrán ver su propuesta en www.minvuconecta.cl .
Además, podrán optar por cambiar su Tramo de postulación si acreditan los requisitos para ello. Si la propuesta generada no incluye nuevos antecedentes, como por ejemplo un integrante del núcleo familiar, podrán rechazarla y postular por alguna de las otras vías dispuestas para este proceso.Fecha: 20 de Mayo a las 8:30 am Hasta el 31 de Mayo a las 16:00 hrs - Postulación en Línea: Dirigido a personas interesadas en postular en la modalidad de compra de viviendas en la alternativa individual que: cuenten con la Clave Única que entrega el Servicio de Registro Civil e Identificación (al igual que los integrantes de su núcleo familiar mayores de 18 años que declaren al momento de postular, exceptuando a su cónyuge); tengan sus ahorros en instituciones financieras con información en línea con el Minvu (Banco Estado, Banco Scotiabank, Coopeuch y Caja Los Andes); no requieran acreditar ninguna situación especial con documentación anexa.Fecha: 22 de Mayo a las 8:30 am Hasta el 31 de Mayo a las 16:00 hrs
- Postulación vía Formulario de Atención Ciudadana: Las personas que no puedan materializar su postulación a través de las vías señaladas en los puntos 1 y 2, podrán presentar su solicitud de postulación a través de la plataforma formulario de atención ciudadana adjuntando los documentos requeridos. Personas que deben usar esta opción son los bomberos por ejemplo y aquellas que postulan por primera vez para construcción en sitio Propio.Fecha: 23 de Mayo a las 8:30 am Hasta el 31 de Mayo a las 16:00 hrs
- Postulación automática: Las personas que postularon al Segundo Llamado 2023 del Subsidio para Sectores Medios y no fueron seleccionadas, podrán postular al llamado 2024 si cumplen con los requisitos exigidos para cada Tramo y aceptan la propuesta de postulación que el Minvu dispondrá para ellos a través de un correo electrónico o podrán ver su propuesta en www.minvuconecta.cl .
Documentos importantes para Postulación
- Cédula de identidad vigente para postulantes chilenos y extranjeros (original y fotocopia por ambos lados).
- Fotocopia de la cédula de identidad por ambos lados de cada miembro mayor de 18 años del grupo familiar.
- Declaración de Núcleo Familiar (formulario D-1 ), firmada por los integrantes del grupo familiar mayores de 18 años (a excepción del cónyuge del postulante).
- Declaración jurada de postulación firmada (formulario D-2).
- En caso de extranjeros certificado de permanencia definitiva.
- Libreta de ahorro con un mínimo de 12 meses de antigüedad desde su apertura (original y fotocopia) o certificación en que conste el número y tipo de cuenta en caso de entidad financiera con consulta en línea, como: BancoEstado, Banco Desarrollo de Scotiabank, Coopeuch y Caja de Compensación Los Andes.
- Certificado de mantención de cuenta, para acreditar ahorro en caso de una entidad financiera sin consulta en línea; es decir, aquéllas no mencionadas en el punto anterior.
- Mandato de ahorro simple (formulario D-3) suscrito por el titular de la cuenta, en caso de que el ahorro esté en una entidad financiera que cuenten con consulta en línea.
- Certificado de preaprobación de crédito o de precalificación como sujeto de crédito hipotecario:
- Otorgado por servicios de bienestar o una entidad crediticia con información en línea que otorguen créditos con fines habitacionales: BancoEstado, Banco Scotiabank, Banco Desarrollo, Banco Santander, Banefe y Coopeuch.
- Que señale el monto mínimo y máximo de crédito, y el rango de precio de vivienda a comprar o construir.
- Que señale la fecha de emisión, con antigüedad no superior a 60 días respecto al inicio del período de postulación.
- No se aceptarán simulaciones de crédito.
- Este documento no es necesario en caso de construcción en sitio propio, o si el ahorro es superior a 200 UF.
- Certificado de matrimonio con la correspondiente subinscripción, en caso de que el postulante esté divorciado o haya anulado su matrimonio.
- Copia autorizada de demanda con constancia de su notificación, si el postulante se encuentra separado de hecho y acredita haber iniciado el trámite de divorcio (se recomienda presentar certificado de matrimonio). En este caso, no podrá incorporar al cónyuge como integrante del núcleo familiar.
- Certificado de defunción del cónyuge o libreta de matrimonio (original y fotocopia) en que conste el RUT y la inscripción del fallecimiento en caso de que el postulante sea viudo.
- Credencial de discapacidad, otorgada por el Servicio de Registro Civil e Identificación (SRCeI), en caso de que el postulante o algún miembro de su grupo familiar deba acreditar tal condición.
- El postulante o cónyuge que haya cumplido con el Servicio Militar en modalidad de conscripción ordinaria o en condición de acuartelado a partir del 2004, tiene que presentar el certificado emitido por la respectiva Unidad de Licenciamiento del Ejército, Armada o de la Fuerza Aérea de Chile, que acredite tal situación si desea obtener puntaje por este concepto.
Descargue los formularios requeridos:
Documentos opcionales:
Ten en cuenta:
Independiente de la región que elegiste al momento de postular, podrás aplicar el subsidio en cualquier otra región, sin hacer un trámite o solicitud a Serviu.
Conoce con tu Rut los Resultados del Subsidio para la vivienda Clase Media DS1
Otros enlaces:
Más información en:
Minvu.cl o llamando al 600 911 11 11
buenas tardes, quisiera saber si ya se publicaron los beneficiarios del subsidio clase media DS1 del segundo llamado de 2020?
Hola quisiera saber cuando darán los resultados de la postulación al segundo llamado, decían en enero, pero aun no hay ningún tipo de información,quedo atenta, muchas gracias
Hola Buenas tardes, cuando se entregan los resultados de la postulación.
Este año 20121 cuando es una nueva postulación al ds1 tramo 2 ?
Perdón año 2021
Buenos días
Cuándo estarán listos los resultados??
Muchas gracias
hola cuando estaran los resultados del segundo llamado al subsidio ds1 2020 que fechas de enero?
Hola, se puede postular con una cuenta de ahorro normal?? no son muchos los bancos que ofrecen una cuenta de ahorro “para la vivienda” como tal , tengo una cuenta de ahorro premium con movimiento regular hace años en banco estado, me sirve para postular??
Se puede postular sólo con la Cuenta de ahorro para la vivienda.
Hola. Para la próxima postulación del subsidio tramo ll de mayo del proximo año, pedirán la preaprobacion de crédito hipotecario o aún no se sabe?
Hola cuando son los resultados para estar pendiente???
Al finalizar la postulación indicaba en que en Enero dan los resultados. sin fecha especifica.
Saludos,
Estamos finalizando enero igual quiero saber que pasa, pero nada.
Estamos finalizando enero igual quiero saber que pasa, pero nada
Todavía no se sabe de los resultados de la postulacion?
Resultados que aún ni están
Hola saben cuando dan los resultados del segundo llamado ds1 aun no informan nada 🙁
Buenas necesito saber si habran nuevas postulaciones para el subsidio ds-1 ya q por no cumplir en el plazo de los dineros quedé fuera. En este momento tengo el dinero en la cta de ahorro pero no me deja postular. Es por eso necesito saber si habrán nuevas fechas o alguna prorroga
El subsidio DS-1 tiene dos fechas en el año. Una en abril y otra en noviembre. Ojalá hayas podido postular.