El ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, anunció el viernes el término del programa Arriendo a Precio Justo, iniciativa impulsada en 2022 durante el gobierno de Gabriel Boric como parte del Plan de Emergencia Habitacional. En su reemplazo, las viviendas disponibles serán entregadas en propiedad definitiva a familias en situaciones críticas.
Qué Era el Programa y Por Qué se Elimina
El programa permitía que familias vulnerables arrendaran propiedades del SERVIU pagando un monto mensual que no superara el 25% de sus ingresos, buscando así entregar una solución habitacional accesible a quienes no podían acceder a una vivienda propia en el corto plazo.
Sin embargo, el ministro Poduje fue directo al justificar su eliminación: “No era justo, de hecho el nombre estaba muy mal puesto”. La crítica implícita del titular apunta a que mantener familias en arriendo indefinido, incluso subsidiado, no resuelve el problema habitacional de fondo sino que lo posterga.
¿Qué Pasará con las Viviendas?
Las propiedades que estaban destinadas a este programa serán reasignadas y entregadas como vivienda definitiva en propiedad. El ministro adelantó que se priorizará a tres grupos específicos considerados casos críticos:
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- Víctimas de violencia intrafamiliar
- Personas con discapacidad que no pueden postular a comités habitacionales
- Adultos mayores
Estos grupos son personas que enfrentan barreras específicas para acceder a vivienda a través de los canales regulares del sistema habitacional y que, por sus circunstancias particulares, requieren soluciones más directas e inmediatas.
Chile tiene un déficit habitacional estimado en más de 600.000 viviendas, y los grupos que se priorizarán son precisamente aquellos que el mercado y el sistema regular sistemáticamente excluyen.
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