¿Qué es el Subsidio de Arriendo 2022?
El Subsidio de Arriendo es un programa destinado a familias vulnerables y de sectores medios que necesitan una solución habitacional flexible por un tiempo determinado y que son capaces de realizar un desembolso mensual para pagar un arriendo.
Postulación Individual en llamado en condiciones regulares.
El apoyo consiste en un subsidio de hasta 4,2 UF mensuales hasta completar su valor total de 170 UF, beneficio que puede ser utilizado de manera consecutiva o fragmentada en un plazo máximo de 8 años, para ser destinado al pago de una renta de arrendamiento.
El contrato de arriendo podrá ser de un monto mensual de hasta 11 UF. El valor del subsidio se ajusta de manera que no supere el 80% de la renta acordada. Los montos máximos de subsidio mensual y contrato pueden variar según la localización geográfica de la comuna en que se encuentra la vivienda. De esta forma, las familias deberán pagar solo una parte del valor de su arriendo cada mes, porque la otra es cancelada por el subsidio obtenido.
Monto máximo de subsidio mensual 4,9 UF en todas las comunas de las regiones de Arica y Parinacota; Tarapacá; Antofagasta; Aysén; Magallanes y RM.
Monto máximo de arriendo 13 UF en todas las comunas de las regiones de Arica y Parinacota; Tarapacá; Antofagasta; Aysén; Magallanes y RM.
Este aporte del estado permite el cambio de vivienda a cualquier región del país y postular, en un futuro, a un subsidio para comprar una vivienda.
¿Qué requisitos debo cumplir para postular al Subsidio de Arriendo 2022?
- Ser mayor de 18 de edad durante el año del llamado.
- Tener Cédula Nacional de Identidad vigente.
- Las personas extranjeras deberán presentar Cédula de Identidad para extranjeros vigente.
- No pueden postular familias unipersonales, deberá hacerlo al menos con su cónyuge, conviviente civil, conviviente o hijo.
- Las personas que tengan más de 60 años al momento de postular, no necesitan contar con núcleo familiar. Ingresa AQUI al llamado Subsidio de Arriendo Adulto Mayor.
- Pertenecer al 70% más vulnerable de la población, de acuerdo a la calificación socioeconómica vigente establecida en el Registro Social de Hogares (RSH). Se permitirá máximo una postulación por Registro Social de Hogares en cada llamado.
- Deberá Acreditar un ahorro mínimo de 4 UF en una cuenta de ahorro para la vivienda, al momento de postular la cuenta debe estar a nombre del postulante, cónyuge o conviviente civil (Se aceptarán comprobantes de depósito con hasta 30 días de antiguedad). Adulto Mayor no necesita acreditar ahorro mínimo.
- Contar con un ingreso familiar entre 7 UF y 25 UF. Por cada integrante familiar que excede de tres, el ingreso máximo mensual familiar aumentará en 8 UF.
- Que el postulante o algún integrante del grupo familiar declarado no se encuentre en alguna de las siguientes situaciones:
- Ser propietario o asignatario de una vivienda, infraestructura sanitaria, o de un sitio.
- Ser beneficiario de un subsidio habitacional o tener certificado de subsidio habitacional vigente.
- Que se encuentre postulando a este o cualquier otro programa habitacional, salvo en el caso del D.S. N° 1.
- Que haya sido declarado como integrante de un grupo familiar beneficiado por el programa de arriendo.
Vigencia
El subsidio tiene una duración de 8 años máximo.
Importante:
- De acuerdo a último decreto que extiende la vigencia de las cédulas de identidad para personas chilenas, las cédulas vencidas entre marzo y diciembre de 2020 y 2021, durarán hasta el mismo día y mes que indica el documento, pero del año 2022. Y las cédulas vencidas en enero o febrero de los años 2020, 2021 y 2022, durarán hasta el mismo día y mes que indica el documento, pero del año 2023. Respecto a las personas extranjeras, la prórroga es hasta el 28 de febrero de 2022.
- Este subsidio habitacional considera una atención especial para grupos familiares que cuenten con algún integrante que pertenezca al Registro Nacional de la Discapacidad.
Las medidas especiales establecidas son las siguientes:
- Puntaje adicional al momento de ser evaluada la postulación a este subsidio habitacional. Son 30 puntos por cada integrante del núcleo familiar declarado que acredite discapacidad.
Documentos Postulación Subsidio de Arriendo Regular
Debes llenar las siguientes declaraciones y formularios de postulación:
- Formulario de Mandato de Ahorro (A-01).
- Declaración de núcleo (A-02). Debe ser firmada por todos los integrantes del Núcleo + Familiar mayores de 18 años, (a excepción del cónyuge) y adjuntar fotocopia de su cédula de identidad.
- Declaración jurada de postulación (A-03).
Acreditar el ahorro mínimo.
- Si la entidad financiera tiene convenio de consulta en línea con el MINVU, lo verificará el SERVIU durante la postulación. La actualización de la información dependerá de la entidad financiera.
- Ahorro: Si la entidad financiera no tiene convenio de consulta en línea, se debe presentar fotocopia de la libreta de ahorro o un certificado de mantención de la cuenta con la información de ahorro emitida como máximo con 30 días antes al día de la postulación”. Ejemplo: si postula el 22 de febrero, el certificado debe estar emitido desde el 23 de enero en adelante.
¿Cómo se acredita el ingreso familiar?
- Se calcula sumando las rentas mensuales percibidas formalmente por cada integrante del grupo familiar.
- Será consultado en línea según las cotizaciones previsionales realizadas. Si los períodos de las cotizaciones no son suficientes o esta verificación no está actualizada, podrá acreditar sus ingresos presentando al SERVIU uno de los siguientes documentos:
- Informe de boletas de honorarios electrónicas de los últimos 6 meses.
- Informe de Liquidaciones de sueldo, correspondiente a los 6 últimos meses, de acuerdo al formato establecido por Previred o similar.
- Detalle de cuentas en AFP de los últimos 6 meses.
- Comprobantes de pago de pensiones de invalidez, de vejez y asistenciales.
- Antecedente de pensión de alimentos.
- Formulario 29 / pago de IVA (se obtiene en SII). Si no puede obtener este documento se podrá presentar el libro de compra y venta timbrado por el SII.
¿Cuándo postulo al Subsidio de Arriendo?
- Haga clic AQUI
- Una vez en la plataforma de postulación, ingrese con su ClaveÚnica. Si no tiene, solicítela.
- En el campo “llamado de postulación vigente” seleccione “llamado regular arriendo 2021”, haga clic en “postular”, y luego en “continuar”.
- Lea la “autorización electrónica para postular en línea al subsidio habitacional”. Si está de acuerdo con la información, seleccione “comprendo y acepto las condiciones para autorizar la consulta de mis datos personales”, y haga clic en “aceptar”.
- Siga las instrucciones, complete los formularios, adjunte los documentos requeridos y revise la información que aparecerá automáticamente.
- Una vez revisada la información, haga clic en “enviar”.
- Como resultado del trámite, habrá postulado al subsidio de arriendo de vivienda.
Fecha de Postulación Subsidio de Arriendo 2022
- Postulación en línea, desde el martes 05 de abril al lunes 25 de julio, ambas fechas inclusive.
- Postulación presencial, desde el jueves 07 de abril al lunes 25 de julio, ambas fechas inclusive.
- Se realizarán 2 cierres de selección en los meses de mayo y julio de 2022.
Conoce más sobre el Subsidio para compra de vivienda para la Clase Media.
Resultados Subsidio Arriendo llamado regular 2021
Pincha AQUI para ver los resultados del Subsidio de arriendo primer cierre parcial
Nómina Seleccionados Segundo Cierre
Nómina Seleccionados Tercer Cierre
Nómina Seleccionados Último Cierre
¿Cómo saber si se realizó el pago al arrendador?
Revisa AQUI el estado de pago ingresando los ultimos 4 digitos del rut antes del guión
Una vez otorgado el Subsidio ¿Cómo lo aplico?
CONTRATO
El contrato de arriendo es un acuerdo entre el beneficiario del subsidio y el arrendador. Este contrato se puede obtener solo a través del sistema de arriendo.
¿Cómo se obtiene un contrato de arriendo?
Para emitir tu contrato de arriendo deberás ingresar al sistema del Programa de Arriendo con tu clave única AQUI , o solicitarlo en Serviu, llevando los antecedentes para llenar la información de tu contrato. Al ingresar la información del contrato paso a paso, según las indicaciones que arroja el sistema, se emitirá el contrato listo para ser firmado. Deberás imprimir 3 copias y firmarlo (junto al dueño de la vivienda) ante notario, quien autorizará las firmas. En caso que tengas ya un contrato de arriendo vigente, deberás adaptar tu actual contrato al formato entregado por el Minvu, siempre que la vivienda y el arrendador cumplan con los requisitos exigidos en el presente programa. Para adaptarlo deberás igualmente ingresar los datos al sistema del Minvu.
¿Cómo valido el contrato?
Deberás presentar en el Serviu, una copia del contrato de arrendamiento firmada ante notario, y tendrás que acompañar los siguientes antecedentes:
- Certificado de dominio vigente que indique el dueño de la vivienda de una antigüedad no mayor a 6 meses*.
- Certificado de hipotecas, gravámenes, prohibiciones e interdicciones, correspondiente, de una antigüedad no mayor a 6 meses*.
- Declaración jurada respecto al cumplimiento de los requisitos indicados en el paso 2. (Formulario A-06 Declaración Jurada Requisitos de la Vivienda).
- Declaración jurada respecto a la inexistencia de vínculos de parentesco con el arrendador. (Formulario A-07 Declaración Jurada Vínculos de Parentesco).
- El certificado de recepción definitiva o la escritura pública a través de la cual el arrendador adquirió el inmueble en que conste la recepción municipal de la vivienda*.
- Antecedentes de la cuenta bancaria del arrendador (Nombre de Institución, Número de cuenta bancaria, RUT, tipo de cuenta, etc.). Solicítale a tu arrendador que llene estos datos en el formulario A-5 bis y que lo firme para verificar los datos que ya se ingresaron al sistema y evitar errores de digitación. Esto es solo una sugerencia, no es requisito para la validación del contrato.
El Serviu recibirá el contrato y lo validará en el sistema informático. A partir de este momento, podrás efectuar copagos en el banco. Luego de realizar tu primer copago, el contrato quedará activado para el pago del subsidio.
¡IMPORTANTE! Al activar tu contrato recibirás un aporte adicional de 1 UF para financiar los gastos operacionales generados al validar el contrato (copias de contrato tipo, certificados y gastos notariales). Este se pagará a través de vale vista a nombre del beneficiario en ServiEstado, el décimo día hábil del mes siguiente al que se activó el contrato (misma fecha del primer pago al arrendador).
¿Cómo se realiza el pago del arriendo con el Subsidio?
Luego de tener tu contrato firmado y validado en SERVIU sólo te faltará activarlo, realizando el primer copago.
Para el primer mes de arriendo, deberás pagar una cuota correspondiente al mes de arriendo y otra cuota para cubrir el mes de garantía (si es que tu contrato así lo indica).
Este pago debe ser realizado a más tardar el último día hábil del mes anterior al que deseas comenzar a utilizar tu vivienda.
El procedimiento general para el pago del subsidio, es el siguiente:
PASO 1: Debes efectuar tu copago* antes del día 5 del mes que corresponde pagar. Por ejemplo, para pagar el mes de noviembre, tendrás hasta el 5 de noviembre para realizar el pago.
PASO 2: El Minvu revisará los copagos cada mes:
• Si pagaste a tiempo, el arrendador recibirá el monto de tu cuota y del subsidio de arriendo en su cuenta bancaria.
• Si no pagaste a tiempo, tendrás una cuota pendiente para el pago del mes siguiente y el arrendador solamente recibirá el monto del subsidio. Esta deuda la deberás pagar cuanto antes para evitar perder el beneficio de arriendo.
¿Dónde puedo realizar los pagos?
Si quieres realizar tu copago de arriendo presencialmente, debes presentar la Cédula de Identidad o entregar el número de RUT e informar que quieres realizar un pago del convenio llamado “Arriendo Subsidio Minvu” en alguno de los canales disponibles según el convenio que existe con el BancoEstado. Estos son:
CajaVecina: Para realizar el copago debes mencionar el número de convenio 8937. CajaVecina permite pagar con dinero en efectivo o con cargo a alguna cuenta de BancoEstado. La nómina actualizada de los centros de servicio estará disponible en http://www.cajavecina.cl
El horario de funcionamiento de cada uno de estos puntos de atención está dado por el horario en que opera el comercio de la respectiva localidad.
ServiEstado: permite el copago en dinero efectivo o Cheque (BancoEstado) girados a nombre del Minvu.
En Línea: Si prefieres realizar el pago por internet, estará disponible la opción de pago a través del portal web de BancoEstado (http://www.bancoestado.cl) Para esto se requiere tener cuenta (RUT, corriente, vista o chequera electrónica) en BancoEstado.
Para Más Información:
- Contactar a Minvu ALó 600 901 1111
- O DESDE CELULARES AL 2 2901 1111
- También te puede interesar: Subsidio de Arriendo Adulto Mayor
