Subsidios Sectores Medios DS1 2018: Compra y Construcción

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El Subsidio Habitacional para Sectores Medios DS1, es un programa destinado a las familias de sectores medios que no son propietarias de una vivienda, que tienen capacidad de ahorro y posibilidad de complementar el valor de la vivienda con recursos propios o crédito hipotecario.

Para la compra de una vivienda

Este apoyo del Estado permite adquirir una vivienda nueva o usada, en sectores urbanos o rurales, y establece tres opciones para los grupos familiares.

Zona Regular

Regiones de Coquimbo a Los Lagos.

Opciones de subsidioValor máx. de la vivienda *Monto subsidioAhorro mínimo
Título I tramo 11.000 UF500 UF (fijo)30 UF
Título I tramo 21.400 UFentre 516 y 200 UF40 UF
Título II2.200 UFentre 350 y 125 UF80 UF

 Provincia de Chiloé

Opciones de subsidioValor máx. de la vivienda *Monto de subsidioAhorro mínimo
Título I tramo 11.000 UF600 UF (fijo)30 UF
Título I tramo 21.600 UFentre 589 y 225 UF40 UF
Título II2.400 UFentre 450 y 140 UF80 UF

Requisitos Generales

  • Tener mínimo 18 años de edad.
  • Contar con Cédula Nacional de Identidad vigente. Las personas extranjeras deben presentar, además, Certificado de Permanencia Definitiva emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por Policía de Investigaciones de Chile (máximo de 90 días).
  • Acreditar una cuenta de ahorro de, al menos, 12 meses de antigüedad.
  • Acreditar que el ahorro exigido esté depositado en la cuenta para la vivienda, al último día del mes anterior a la postulación. A partir de esa fecha no deberá efectuar giros en la cuenta.
  • No superar el porcentaje de calificación socioeconómica del Registro Social de Hogares (RSH), correspondiente al título de subsidio al que desea postular:a) Título I tramo 1: dentro del 60% de vulnerabilidad socioeconómica.b) Título I tramo 2: dentro del 80% de vulnerabilidad socioeconómica.c) Título II: dentro del 90% de vulnerabilidad socioeconómica.d) Los Adultos Mayores que postulen al Título I (tramo 1 ó 2), podrán pertenecer hasta el 90% más vulnerable de la población según el RSH.
  • Para los casos b) y c), las personas deberán contar, además, con una preaprobación de crédito hipotecario, emitida por una entidad crediticia (bancos, cooperativas, etc.).
  • En caso de postular colectivamente el grupo debe:
    • Tener un mínimo de 10 integrantes.
    • Postular a través de una Entidad Patrocinante.
    • Contar con un proyecto habitacional aprobado por el Serviu.
  • Pueden postular sin RSH al Título II aquellas chilenas o chilenos que vivan,  a lo menos, desde hace cinco años en el exterior. Para ello deben presentar un certificado de residencia legalizado o autorizado ante la Embajada o Consulado de Chile en el país respectivo. En el caso de las ciudades que no cuenten con sede consular de Chile, las personas deben presentar un documento oficial legalizado que acredite residencia.

Bajar Formularios de Postulación para Compra

Para la Construcción de una vivienda

Este apoyo del Estado permite construir una vivienda en sitio propio o densificación predial (construcción de una vivienda donde ya existe una), en sectores urbanos o rurales y establece dos alternativas para los grupos familiares que postulen.

Zona Regular

Regiones de Coquimbo a Los Lagos.

Opciones de subsidioValor máx. de la vivienda *Monto máx. de subsidio *Ahorro mínimo
Título I tramo 21.400 UF520 UF30 UF
Titulo 22.000 UF350 UF50 UF

 Provincia de Chiloé.

Opciones de subsidioValor máx. de la vivienda *Monto máx. de subsidio *Ahorro mínimo
Título I tramo 21.600 UF600 UF30 UF
Titulo 22.200 UF400 UF50 UF

Requisitos Generales

  • 18 años de edad cumplidos.
  • Cédula Nacional de Identidad vigente. Las personas extranjeras deben presentar, además, el Certificado de Permanencia Definitiva.
  • Acreditar una cuenta de ahorro de, al menos, 12 meses de antigüedad.
  • Acreditar que el ahorro exigido esté depositado en la cuenta para la vivienda, al último día del mes anterior a la postulación. A partir de esa fecha no deberá efectuar giros en la cuenta.Familias que NO postularon utilizarán Registro Social de Hogares según alternativa.
  • No superar el porcentaje de calificación socioeconómica del Registro Social de Hogares (RSH), correspondiente al título de subsidio al que desea postular:
    • Título I: dentro del 80% de vulnerabilidad socioeconómica.
    • Título II: dentro del 90% de vulnerabilidad socioeconómica.
  • Acreditar la disponibilidad de un terreno por medio de alguna de las siguientes alternativas:
    • Inscripción del sitio a nombre del postulante o cónyuge.
    • Inscripción del sitio a nombre del grupo organizado.
    • Certificado Conadi en caso de tierras indígenas.
    • Usufructo o derecho real de uso del terreno a favor del postulante.
    • Derechos en comunidades agrícolas.
    • Sitio a nombre de una cooperativa del cual el postulante es socio.
    • Cesión de derechos inscrita del terreno a favor del postulante (Ley 19.253).
    • Certificado emitido por el Ministerio de Bienes Nacionales (si es necesario).
  • Contar con los Certificados de Informaciones Previas y Factibilidad de Dación de Servicios.
  • En caso de postular colectivamente el grupo debe:
    • Tener un mínimo de dos integrantes.
    • Postular a través de una Entidad Patrocinante.
(*) Los Adultos Mayores que postulen al Título I, tramos 1 y 2, podrán pertenecer hasta el 90% más vulnerable de la población, de acuerdo a la calificación socioeconómica vigente establecida en el Registro Social de Hogares (RSH).

Bajar Formularios de postulación para Construcción

Postulación paso a paso

  • Conozca el porcentaje de calificación socieconómica de su Registro Social de Hogares (RSH). Para ello puede visitar www.registrosocial.gob.cl, llamar al 800 104777 o dirijirse a su municipalidad.
  • Abra una cuenta de ahorro para la vivienda y deposite en ella su ahorro. La cuenta debe tener al menos 12 meses de antigüedad al momento de postular.
  • Averigue la posibilidad de construir en su sitio, solicitando el Certificado de Informaciones Previas en la Dirección de Obras Municipales (DOM) de la comuna donde desea construir.(Solo para construcción)
  • Reserve previamente un día y lugar para postular de manera presencial en www.minvu.cl o llamando a Minvu Aló.
  • El trámite de postulación se debe realizar personalmente en las Oficinas de Atención Presencial del Serviu, o en las instituciones públicas que este organismo habilite para estos efectos.

Importante:

  • Fechas de postulación:
    En forma presencial: desde el lunes 9 de abril hasta el viernes 20 de abril de 2018, ambas fechas inclusive .Ya puedes reservar hora para la postulación presencial, registrándote con Facebook, Clave Única o registro de sistema de atención ciudadana. -> https://atencionciudadana.minvu.gob.cl/inicio-de-sesion/
    O también lo puedes hacer creando una cuenta registrándote en el siguiente enlace https://atencionciudadana.minvu.gob.cl/registrese/

    A través de internet: desde el lunes 9 de abril hasta el jueves 19 de abril 2018 (18:00 horas máximo).
  • Este llamado permite adquirir una vivienda nueva o usada o construirla en sitio propio, mediante alguna de las siguientes tres alternativas:
    Alternativa 1: Título I, tramo 1.
    Alternativa 2: Título I, tramo 2.
    Alternativa 3: Título II.

    • Disponible para todas las regiones del país.
    • Para la Alternativa 1 se considera sólo postulación para adquisición de vivienda en forma individual.
    • Para las Alternativas 2 y 3 se considera postulación individual y colectiva con proyecto.
    • Se puede postular en forma presencial o directamente a través de internet.
  • El ahorro se considerará hasta el 29 de marzo antes de las 14hrs.
  • Documentos a presentar para compra de vivienda. Descargar
  • Documentos a presentar para construcción de vivienda. Descargar
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