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¿En qué consiste el Subsidio DS19 del Programa de Integración Social y Territorial?
El Programa de Integración Social y Territorial DS 19 busca ampliar la oferta de viviendas con subsidio en ciudades con mayor déficit y demanda habitacional, a través de proyectos que incorporen familias vulnerables y de sectores medios, en barrios bien localizados y cercanos a servicios, con estándares de calidad en diseño, equipamiento y áreas verdes.
¿Quiénes pueden acceder a estos proyectos habitacionales?
- Familias que tienen un subsidio habitacional pero no han podido aplicarlo.
- Familias que se encuentren dentro de los tramos de vulnerabilidad socioeconómica exigidos, según el Registro Social de Hogares (RSH)
¿Cuáles son los valores máximos de las viviendas?
- Para obtener una vivienda sin deuda hipotecaria de hasta 1100 UF(**) con los siguientes subsidios:
- Fondo Solidario DS174 o DS49
- DS1 Título 1 Tramo 1 Subsidio Sectores Medios (*)
- Segunda Oportunidad (2013)
- Subsidio destinado a daminificados a partir del 2014
(*) Sólo en caso de no haber viviendas a 1100 UF puede optar por viviendas de 1400UF.
(**)En las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén, Magallanes y Antártica Chilena, Provincia de Chiloé y las comunas de Palena, Isla de Pascua y Juan Fernández el valor máximo puede llegar hasta las 1.200 UF
- Para obtener una vivienda con Deuda hipotecaria de hasta (*)1100UF y (*)2200UF respectivamente :
- Con Subsidio DS1 Título I Tramo I hasta 1100UF , sólo en caso de no haber viviendas de 1100UF puede optar a viviendas de hasta 1400UF.
- Con Subsidio DS1 Titulo I tramo 2 y Título II hasta 2200UF.(*)En las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén, Magallanes y Antártica Chilena, Provincia de Chiloé y las comunas de Palena, Isla de Pascua y Juan Fernández el valor máximo puede llegar desde las 1.600 UF y hasta las 2.400 UF respectivamente.
- Para obtener una vivienda sin Subsidio de hasta 2200 UF(*)
(*)En las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén, Magallanes y Antártica Chilena, Provincia de Chiloé y las comunas de Palena, Isla de Pascua y Juan Fernández el valor máximo puede llegar hasta las 2.400 UF
¿Cómo informarse sobre los nuevos proyectos Habitacionales DS19 de Integración Social y Territorial?
- En los Llamados a concurso de proyectos DS 19, las Entidades Desarrolladoras (Inmobiliarias y/o Constructoras) presentan sus proyectos en el SERVIU de la Región respectiva.
- Posterior a ello, se realiza la evaluación y selección de los proyectos presentados a nivel nacional, que cumplan con los requisitos establecidos por el MINVU.
- Actualmente son casi 400 proyectos seleccionados en todo Chile, muchos de los cuales han iniciado sus obras y otros se encuentran terminados.
- Si está interesada/o en adquirir su vivienda en uno de estos proyectos DS 19 seleccionados, contacte directamente a las Entidades que gestionan el proyecto de su interés.
- Los datos de contacto se encuentran en los siguientes archivos que se actualizan periódicamente con la información que aportan las mismas Empresas:
Descarga el listado de Inmobiliarias con Subsidio ds19 (Actualizado 24 de Mayo 2019)
Los nuevos proyectos habitacionales a desarrollar y ejecutar por las entidades, deberán cumplir con los siguientes criterios, entre otros:
- Calidad: Asegurando distintas tipologías de viviendas, diversidad de diseños y alto estándar de urbanización, incentivando proyectos que incluyan eficiencia energética; accesibilidad universal; y pertinencia en su diseño y materialidad.
- Localización: Privilegiando áreas urbanas con acceso a servicios y equipamiento.
- Integración Social: Propiciando conjuntos con viviendas de distintos precios, que incorporen a familias de diferentes ingresos.
- Focalización territorial: Privilegiando las áreas metropolitanas (Gran Santiago, Gran Valparaíso y Gran Concepción) y ciudades con mayor déficit y demanda habitacional.
Importante
- Se han publicado más de 100 Salas de Ventas en el año 2018 en todo Chile, del Programa de Integración Social y Territorial DS 19. Actualmente hay 302 proyectos en desarrollo que equivalen a más de 51 mil viviendas sociales.
- Este listado se irá actualizando en la medida que las Entidades Desarrolladoras entreguen la información o inicien sus obras.
- Se trata de la construcción de conjuntos de viviendas nuevas para:
- Familias que cuentan con un certificado de subsidio (DS 49, DS 174, Segunda Oportunidad 2013, Subsidios para Damnificados desde 2014 y DS 1 y que no han podido aplicarlo;
- Familias de sectores medios que cumplen con los requisitos de postulación, interesadas en uno de estos proyectos y que aún no obtienen un certificado de subsidio.
- Se sugiere revisar esta nómina, identificar el proyecto de su interés, contactar a la Entidad Desarrolladora y verificar la existencia de viviendas disponibles, para realizar el proceso de inscripción c
- on la misma Empresa (todos los trámites se hacen directamente con la Inmobiliaria).
- En caso de contar con un certificado de subsidio DS 1 del Título I, tramo 1, y se hubiesen agotado las viviendas de hasta 1.100 UF en el proyecto de su interés, usted podría financiar una vivienda de mayor valor (hasta 1.400 UF) complementando con recursos propios o con un crédito hipotecario.
- En caso de contar con un certificado de subsidio DS 1 del Título I, tramo 2, podrá optar a financiar una vivienda de hasta 2.200 UF, complementando con recursos propios o con un crédito hipotecario.
Para más información
Llamar al Minvu aló 600 901 11 11
o en Minvu.cl
Lea también: Preguntas frecuentes sobre el Subsidio ds19 Integración Social y Territorial
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Buenas tardes, yo me gane el Subsidio DS1 tramo 1 y yo vivo en la ciudad de Calama, la cuál los precios de las casas son muy altos y no me alcanza para nada, lo que fue una gran alegria de poder tener una casa propia luego al ver la realidad de mi ciudad un se volvió una gran desilusión.
Yo pienso que deberian construir viviendas tambien para las personas que tienen el subsidio y deberian garantizar que uno pueda hacer uso del beneficio.
Apoyo tu propuesta, que se realice a nivel nacional, porque acá en Santiago también es muuuy difícil encontrar cupos en inmobiliarias, cada vez que sale un nuevo proyecto y un llama preguntando sinhay cupos, ya estan todos ocupados.
Sii debieran realizar proyectos pra la gente con los subsidios porque las inmobiliarias nunca tienen cupos. El proyecto recién aparece en planilla, no se ha puesto ni la primera piedra y ya no hay cupos.
hola buenas tardes tengo ganado mi subsidio y no encuentro casas solo ay con ds19 lamentablemente no tengo mas ahorro es frustrante no poder encontrar xqe con esfuerzo se logra juntar ls lucas deverian poner mas enfasis en lo qe es el subsidio ds49 somos muchas familias y la mayoria de la lista qe nos entregan no tienen cupo para el subsidio
deberian construir mas propiedades para el ds1 tramo 2 ya que la no construyen viviendas para gente postula a ese subsidio y a las finales lo pierdes mas conciencia ahi mucha gente que esta proxima a perder en marzo de este año los subsidios ya que jamas pudieron comprar y los precios hasta de las casas usadas se fueron a las nuves
Puedes usarlos en proyectos con ds19 o ds 116 y te lo homologan, tenía tu mismo subsidio y estoy en mi casita propia
Hola llamo al numero de besalco que dan en la planilla de proyectos de integracion social y no contesta envie correos y tampoco contestan podrian actualizar la planilla
q aser yo me gane el sudsidio en el 2015 y todavia no e podido encontrar nada y en la inmobiliaria ya no hay nada porq no dar cupos ala jente q no a podido comprar ase mas de 6 año para mi es un sueño tener mi casa para mis hijos porga una ayudita gracias
Es muy cierto lo que dices yo estoy buscando desde 2017 y las constructoras no tienen cupos por lo que informas tú y además en esas entidades me informaron que hay más de 700 personas con subsidio dando vueltas sólo en Santiago, es una irresponsabilidad de los gobiernos entregar y entregar subsidio si no se puede ocupar y se jactan de entregar subsidios sino es ninguna solución habitacional
Y no sólo eso, tanto la inmobiliaria como Minvu, te inducen al endeudamiento igual.
Y la idea es no endeudarse. Es una lastima, los primeros subsidios que se entregaron, esas personas practicamente recibieron viviendas gratis, pero ahora meten la mano las inmobiliarias y los bancos y jodimos.
Estimados señores del Ministerio de Vivienda:
Debieran evaluar la cantidad de subsidios otorgados (ds1 y ds49) que es para gente más vulnerable, lamenteblemente la información que es publicada en la página del Minvu de los proyectos ds19 no están actualizadas, dado que yo personalmente me he comunicado con cada inmobiliaria de la región metropolitana que aparece en el listado y no hay cupos para inscribirse en proyecto de integración social, debido a que la mayoría se gestionan a traves de la municipalidad de donde es el proyecto muchos meses antes de que son informados en el Minvu, en mi caso particular el subsidio es de mi madre y por ser una persona de la tercera edad no tiene acceso a crédito hipotecario, en resumidas cuentas ganarse el subsidio es como tener un cheque y no poder cobrarlo.
Atte.
Verónica
Es muy cierto lo que dices yo estoy buscando desde 2017 y las constructoras no tienen cupos por lo que informas tú y además en esas entidades me informaron que hay más de 700 personas con subsidio dando vueltas sólo en Santiago, es una irresponsabilidad de los gobiernos entregar y entregar subsidio si no se puede ocupar y se jactan de entregar subsidios sino es ninguna solución habitacional
Ola tengo el subsidio ganado ino encontrado nada tengo 4 hijos ivivo en casa demi suegra tengo muchos problms kmo lo puedo aser para poser tener mi casita tengo el ds49 ganado seme bense en diciembre ayudenme xfavor
Tengo mi subsidio ds1 tramo 1 by no tengo como adquirir vivienda con crédito. Hipotecario, por favor necesitamos cupos en Coquimbo!!!
Thanianoemi1996@gmail.com
Dejo mi correo me Urge encontrar casa no quiero quedar en la Calle… Espero respuesta gracias
Hola mi hija tiene ya ase 2 años y medio ganado el sub ds1 tramo1 y al pareser no es la unica que ha ido a todos los lados donde dice el listado definitivamente nunca hay cupos de integracion social señores minvu no sera mejor preocuparse primero de los sub ya ganados que seguir dando mas sub o asi como construyen casas para los comites tambien deverian construir casas para estos sub ya que son del mismo nivel economico es decir no cuentan con suldos altos y los bancos no dan credito hipotecario y ni que hablar no tienen recursos propios porque la malloria viven solo con un suldo minimo les escribo yo ya que mi hija es sordo y escribe muy poquito tiene dos niños y vive con migo en una pieza de tres metros cuadrados con todas sus cosas amontonadas tiene el sub guardodo ya que esta atada de mano porque no encuentra nada saludos espero respuesta gracias
Hola!! Soy discapacitada, necesito saber que beneficio puedo obtener para vivienda, tengo el subsdio de arriendo adulto mayor y aun no encuentro nada por $240.000.
Estimado, junto con saludar comento que me gane el subsidio ds1 necesito que me puedan orientar eh buscado por todos lados y todo lo que hay son en partes que prácticamente no se puede vivir por lo peligrosos de los sectores. estuve viendo el tema de integración social, tengo 2 hijos soy sola y es casi imposible ya que me piden un sueldo mínimo de 800.000 mil pesos de renta para mi es inalcanzable llegar ese monto soy independiente, estoy en una situación precaria donde vivo me están desalojando y estoy desesperada.
Les agradeceria si me pueden orientar.
Se despide Soledad Caro.
Hola me gustaría q dieran mas información sobre el subsidio ds49 yo lo tengo ganado y no he podido encontrar nada es una pena q uno este obligada a vivir en la mediocridad!! Soy mama soltera tengo 3 hijos tengo mi trabajo estable de hace mas de dos años y no tenemos donde vivir y por lo q veo este es el subsidio q menos posibilidades tengo de comprar mi casa en un sector q no sea malo! Ni siquiera puedo complementar con un crédito hipotecario porq no se puede.. No se q hacer
Estimada Karina, Puede postular con su Subsidio a los proyectos de Integración Social DS19. Descargue la lista de proyectos y contacte a la inmobiliaria a cargo del proyecto de su preferencia y consulte por cupos disponibles. El año 2019 habrán más proyectos.
tengo subsidio ds 1 tramo 1 ya paso hasta el automatico, vence ahora en septiembre de 2019 e ido personalmente a cada proyecto de integracion social de la lista que el serviu te da y nada nadie recibe este subsidio nunca hay ni posibilidad de inscribirse a una lista de espera, en los modulos de la inmobiliaria mapocho solo me dijo la señora cateeteee para que le inscriban y nada,no queda nada para septiembre como me ayudarian para no perder el subsidio alguan persona generosa que me ayuden e llamado al serviu a la municipalidad y aun nada,porque en vez de dar tantos subsidios no se preocupan en solucionar los que tenemos a punto de vencer dicho subsidio ya sea ds1 ds49 y todos los que existen,mucha tiene el subsidio y no hace uso de el,porque no hay casa n departamento del valor de 27 millones, les dejo mi correo danica_354@hotmail.com,esperando respuestas positivas.
Toda la razón, e acudido personalmente o e llamado a todas las constructoras con proyecto de viviendas sociales ya que tengo ganado el subsidio ds 49 y en ninguna puedo postular o tener opciones a viviendas de echo hay una que sale de este año 2019 y me dicen que hace dos años que no tienen cupos para ese subsidio. Que lamentable al menos deberían ser sinceros en serviu o minvu y no hacer que perdamos el tiempo en proyectos falsos para nosotros!!
bubDondeenas tardes y Donde puedo encontrar esa lista para descargarla???
Quiero tener mi casa propia
Hola, como puedo optar a esto comite con mi subsidio de integración social , como lo aplico de que forma uno se puedes integrar al comite que tengo que hacer para integrarme, bien necesito ayuda urgente, he llamado a infinita vez a las inmobiliaria si aceptan este tipos de subsidio y nada no tengo respuesta clara y concreta para esto tipos de subsidio de integración social, atte mirta
Estimada Mirta, favor contactar a las entidades Patrocinantes a través del siguiente enlace –> http://proveedorestecnicos.minvu.gob.cl/entidades-patrocinantes/ para contar con na asesoría técnica más personalizada o dirigirse directamente a las inmobiliarias que aparecen en el listado publicado en este artículo.
No casa en venta con subsidio s49 yo me ganare