Compra de Vivienda

Programa destinado a familias sin vivienda, que viven en situación de vulnerabilidad social.

Este apoyo del Estado permite adquirir una vivienda (casa o departamento) nueva o usada, sin crédito hipotecario en sectores urbanos o rurales.

Opciones de subsidioValor máx. de la vivienda *Monto máx. de subsidio *Ahorro mínimo
Compra950 UFdesde 314 UF hasta 794 UF10 UF

(*) Todos los montos de subsidio podrán variar según la zona geográfica en que se ubique la vivienda, sus condiciones particulares y de la familia beneficiada.

Requisitos para postular

  • Tener mínimo 18 años de edad.
  • No ser propietario de vivienda ni haber recibido subsidio habitacional anteriormente.
  • Contar con Cédula Nacional de Identidad vigente. Las personas extranjeras deben presentar, además, el Certificado de Permanencia Definitiva.
  • Pertenecer al 40% de la población con menos recursos, de acuerdo a la calificación socioeconómica establecida en el Registro Social de Hogares (RSH).
  • Las personas que postularon a algún programa habitacional durante los años 2014 ó 2015, podrán volver hacerlo durante el 2016 con el puntaje señalado en el instrumento de caracterización socioeconómica que estaba vigente en su última postulación.
  • Tener el ahorro mínimo exigido en una cuenta de ahorro para la vivienda a nombre de quien postule, el cual será de 10 UF, a más tardar al último día hábil del mes anterior al de la postulación.
  • Acreditar en el RSH un grupo familiar. No pueden postular personas solas (familias unipersonales), excepto aquellas afectadas por alguna discapacidad (acreditada por la COMPIN), Adultos Mayores, ciudadanos que tengan la calidad de indígenas, personas reconocidas en el Informe Valech y viudos/as.

Formularios

Subsidios por comuna y modalidad compra
Descargar
PDF – (1187 Kb)
Subsidios complementarios y Documentos
DS49 compra de vivienda
PDF – (873 Kb)
Ficha D.S49 Compra
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PDF – (702 Kb)
Información para Inmigrantes
Descargar
PDF – (733 Kb)

POSTULACIÓN paso a paso

Conozca el porcentaje de calificación socieconómica de su Registro Social de Hogares (RSH). Para ello puede visitar www.registrosocial. gob.cl, llamar al 800 104 777 o dirijirse a su municipalidad.
Infórmese y solicite orientación sobre los programas del ministerio y consulte por las fechas de postulación.
Abra una cuenta de Ahorro para la Vivienda y deposite en ella su ahorro.
Reserve previamente un día y lugar para postular de manera presencial en www.minvu.cl o llamando a Minvu Aló.
El trámite de postulación se puede hacer por internet o personalmente en las Oficinas de Atención Presencial del Serviu, o en las instituciones públicas que este organismo habilite para estos efectos.

Construcción de vivienda

Programa destinado a familias sin vivienda, que viven en situación de vulnerabilidad social.

Este apoyo del Estado permite construir una vivienda (casa o departamento) sin crédito hipotecario en sectores urbanos o rurales.

Quienes deseen postular a este programa lo pueden hacer de manera colectiva con proyecto asociado al grupo interesado, a través de las siguientes alternativas:

Construcción en Nuevos TerrenosConstrucción en Pequeño CondominioConstrucción en Sitio Propio*Construcción en Densificación Predial*
desde 363 UF hasta 913 UFdesde 583 UF hasta 931 UFdesde 500 UF hasta 750 UFdesde 583 UF hasta 871 UF

Todos los montos de subsidio podrán variar según la zona geográfica en que se ubique la vivienda, las condiciones particulares del Proyecto y de la familia beneficiada.

(*) A esta alternativa se puede postular de manera individual.

Construcción en Densificación Predial es la construcción de una vivienda en el terreno donde ya existe otra.

Requisitos para postular

  • Tener mínimo 18 años de edad.
  • No ser propietario de vivienda ni haber recibido subsidio habitacional anteriormente.
  • Contar con Cédula Nacional de Identidad vigente. Las personas extranjeras deben presentar además el Certificado de Permanencia Definitiva.
  • Pertenecer al 40% de la población con menos recursos, de acuerdo a la calificación socioeconómica establecida en el Registro Social de Hogares (RSH), a excepción de las postulaciones colectivas donde:
    • 70% de los integrantes del grupo deberá pertenecer al 40% de la población con menos recursos según el RSH.
    • 30% de los integrantes del grupo podrá superar este porcentaje de calificación socioeconómica en el RSH.
  • Las personas que postularon a algún programa habitacional durante los años 2014 ó 2015, podrán volver hacerlo durante el 2016 con el puntaje señalado en el instrumento de caracterización socioeconómica que estaba vigente en su última postulación.
  • Contar con el ahorro mínimo exigido en una cuenta de ahorro para la vivienda a nombre de quien postule, el cual será de 10 UF. En el caso de postulaciones colectivas, si la persona pertenece a un porcentaje mayor al 40% de la población con menos recursos según el RSH, deberá contar con un ahorro de 15 UF. En ambos casos, el ahorro debe estar depositado a más tardar el último día hábil del mes anterior a la postulación.
  • Acreditar en el RSH un grupo familiar. No pueden postular personas solas (familias unipersonales), excepto aquellas afectadas por alguna discapacidad (acreditada por la COMPIN), Adultos Mayores, ciudadanos que tengan la calidad de indígenas, personas reconocidas en el Informe Valech y viudos/as.

Formularios

Subsidios por comuna y modalidad construcción
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PDF – (2165 Kb)
En Sitio Propio
Subsidios complementarios y documentos
PDF – (881 Kb)
Ficha D.S.49 Construcción
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PDF – (767 Kb)
Densificación predial
Subsidios comlementarios y docuemntos
PDF – (883 Kb)
Nuevos Terrenos
Subsidios complementarios y documentos
PDF – (871 Kb)
Pequeños Condominios
Subsidios Complementarios y documentos
PDF – (865 Kb)
Información para Inmigrantes
Descargar
PDF – (733 Kb)

POSTULACIÓN paso a paso

Conozca el porcentaje de calificación socieconómica de su Registro Social de Hogares (RSH). Para ello puede visitar www.registrosocial.gob.cl, llamar al 800 104 777 o dirijirse a su municipalidad.
Infórmese y solicite orientación sobre los programas del ministerio y consulte por las fechas de postulación.
Abra una cuenta de Ahorro para la Vivienda y deposite en ella su ahorro.
Diríjase a una Entidad Patrocinante (EP) en convenio con el ministerio para que, junto a ella, prepare su proyecto habitacional (consulte nómina de EP en www.minvu.cl).

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101 Comentarios

  1. hello the you need a loan to start up a business ,to pay off your debt kindly contacts via (vivianbensonloanloanfirm@gmail.com)

  2. Hola soy una mujer sola .divorciada y con discapacidad .vivo de allegada.y mi ficha de protección es individual .además hace muchos años con mi ex marido tuvimos una casa pero se vendió porque el se enfermo y además al lado vivían personas que vendían droga y ahí no se podía estar .yo nesecito saber si puedo optar algún subsidio ya que no tengo donde vivir en la casa que yo vivo de allegada duermo en el luving

  3. Soy una persona sola, no tengo hijos, tengo que vivir arrendando piesas, como puede ser posible que tengo que tener un monton de hijos para tener derecho a tener CASA o ser minusvalido, soy una persona trabajadora , como lo puedo hacer????

  4. Hola buen día mi consulta es la siguiente: mi hermana es casada tiene dos hijos sus documentos al día al postular da seguridad que s e gane la postulación? Y donde son las casas

  5. Se puede acceder a un subsidio de mejoramiento de la vivienda.mi situacion casa propia la mitad de ella. Comparto con mi hna el dominio de esta. Vivo con mi padre y no tengo los recursos para mejoramiento de esta. Hay un tipo de subsidio donde yo pueda adjudicarme. Gracias.

  6. Hola, soy madre soltera de 5 niñ@s y una de ella sufre de parálisis cerebral, en estos momentos arriendo y quisiera saber cómo puedo postular a este beneficio ds49. Quien me puede orientar??

  7. Hay cosas o puntos en los cuales no entiendo muy bien.si bien viene cierto el subsidio entrega 950 uf.luego te dicen que dan de 300 y algo A 700y algo según varios puntos.y así quien encuentra casa si en sectores donde puedes estar tranquilo y “” alejado de la droga” las viviendas están sobre los 30 ooo.ooo. algo impensable para una familia o para una madre sola .y si encuentras viviendas baratas es por que la gente está escapando de la droga y se convierte en un círculo vicioso y no hay escapatoria y se pierden las esperanzas. Y te preguntas que hacer y no hay respuesta.si gente que postula a este subsidio Ds49 postula por que no tiene para otra alternativa. Yo creo tendría que comprar donde uno quiere no donde te lo quieren imponer.en el fondo y para ser clara se debería entregar el total del subsidio e ir superando ,etapas y adquirir dignidad a las familias vulnerables.

  8. Hola una consulta el padre de mis hijos no tiene casa y quiere postular pero no tiene ficha protección social y quería ver si puede sacar fica en mi domicilio ya que yo si tengo casay si es así eso no le perjudica para la postulación

  9. Hola, consulta; Soy una mujer sola con un hijo con rasgos del espectro autista, pedí a la municipalidad de la florida que me encuestaran saque 41% arrendando una media agua… cuando consulte en la muni me dicen que para evaluar mi situación y ver si puedo optar al 40 % tengo que presentar el carnet de discapacidad de mi hijo, cosa que no tengo por que NO es discapacitado…
    Presente todos los certificados médicos y nada solo puedo optar a pedir credito bancario y no puedo ya que el padre de mi hijo me dejó con dicom.
    Que otra opción tengo y tenemos las madres que luchamos solas con un hijo con capacidades diferentes ????????? Las puertas se nos cierran en la cara y en verdad no entiendo como el sistema nos olvida con hijos.
    Gano un sueldo mínimo, con una pensión de alimentos mucho menor del 40% del padre y tengo gastos importantes para sacar a mi hijo adelante……. QUE ES LO JUSTO ???
    Espero que me puedan dar respuesta Real.
    Gracias
    942636551

  10. Hola me casé este año y mi marido tiene casa la compró particular pero antes de casarnos puedo yo postular al subsidio

  11. hola yo quiero postular pero lamentablemente en la municipalidad de limache me disen que tengo que tener una cuenta de ahorro de minimo un año de antiguedad. Mi suegra en quillota esta postulando y no le piden ese requisito soy mama y que fome que pidan cosas que en otro lugares no piden

  12. Buenas tardes..la verdad no entiendo como realizan las clasificaciones en las fichas de protección social o de hogar como le llaman ahora……mi encuestas esta con fecha 25 de mayo del 2016 con una calificación del 60% y 70% siendo que estoy sin trabajo desde noviembre del 2015….y con este puntaje no me permite postular

  13. Hola yo postule al subsidio en el año 1994 en puente alto Villa padre Hurtado las famosas casas copeva ,vendí en el año2000mas o menos eran departamentos inhabitable, y no tengo nada ahora, tampoco tengo el dinero para comprar particular y necesito un hogar ,que solución puede darme el Gobierno o el seviu?gracias.

  14. Yo soy casado y no tenemos hijos y hemos postulado a el subsidio y la respuesta es q no sale el subsidio porque no tenemos hijos
    Estamos desesperado pagando arriendo x años con todá la plata q hemos gastado hasta fecha cuantas casas nos ubiesemos comprado.como lo podemos hacer .

  15. Podre ? O es el cuento de toda la vida ! Soy Roberto Santis R…! Necesito postular soy de peñalolen Santiago x favor orientación ? Ahí dejo mi número celular +569 62142097

  16. Hola buenas tardes
    Una consulta yo soy de talca sirve para acá…
    Y otra cosa tengo un niño de 2 años 7 meses pero él no es mi carga como lo puedo hacer ya que es carga de él papá para en caso de emergencia verle médico particular xq es muí enfermizo!…

  17. Siempre me han dicho que yo no puedo postular, porque soy sola mis hijos ya no son carga mis porque son mayores de edad.. alguna vez tuve mientras estuve casada mi esposo sacó casa por subsidio pero ya estoy divorciada hace como 6 años.
    Quisiera saber si es tan así…
    Gracias. .

    • Hola yo postule hace 6 años y salí pero no pude encontrar casa y luego serraron las ej puedo postular otra vez

  18. Elena Ojeda Zambrano podría postular al Bono mujer del trabajo yo trabajo de asesora del ogar soy soltera pero ya tengo 50 años por ser soltera que uno no tuviera nesidad postular anada

  19. Ola sabes q ya he postulado tres veses y no he salido no se en q se basa él puntaje soy madre sortera tengo dos hijos y vivo de allegada….

  20. Yo soy persona sola no tengo hijos y vivo lejos del nucleo familiar y no puedo portular por ese requisito que puedo hacer.

    • Hola las personas q tributan tambien tienen posibilidades de postular y adquerir con seguridad una vivienda .Me gustaria mucho ya que siempre he vivido a llegado no quiero vivir mas malas experiencias y menos estar esperanzado como estas personas que han estado esperando que aun no encuentran su digna casa .la realidad aveces de estas personas que tienen estos subcidios y no les resulta nada , uno se desmotiva por postular y mas cuando son personas mayores ,yo tengo 40 años eso influye me gustaria saber la verdad si puedo postular por si o por no para no perder tiempo .
      Gracias atte alex correa

    • Yo soy sola y no tengo hijo vivo con mi padrastro y medio hermano mi padrastro ya postulo y toco casa .a el serbiu lo suelta en dic de este año q posibilidad tengo yo de postular

    • Yo soy sola y no tengo hijo vivo con mi padrastro y medio hermano mi padrastro ya postulo y toco casa .a el serbiu lo suelta en dic de este año q posibilidad tengo yo de postular mi ficha esta entre 40% y el 60% de menor ingreso

  21. Pues tengo una consulta como se puede postular al subsidio cuando estas sin trabajo,habiendo llegado ase muy poco al pais

  22. hola buenas quero hace una consulta cuando empiezan las postulaciones y cuanto hay q tener en la libreta para empesar los tramites y q documento necesitan bueno muchas gracias por su atencion

  23. que pena que yo no pueda postular soy sola y ise los tramites para mi pencion de invalidez y sali rechasada y no puedo trabajar

  24. Se nota la falta de comprensión lectora……acá nadie les va a responder un mensaje, la información está completa, es cosa de leer , están hasta los formularios para postular y si tienen más dudas tienen q ir a los serviu de su ciudad o a la municipalidad..

  25. Hola quisiera saver como y si puedo postular a este proyecto de construccion de viviendas tengo subcidio ya ganado ds49 y la verdad me vence en novienbre de este año y no e encontrado casa ni departamento porq los venden demaciado caros y estaba perdiendo la esperanza y vi este proyecto en el cual construiran casas y me interesa saber si puedo postular y como tengo 5 hijos y vivo de allegada y quiero y necesito tener mi hogar por fabor si pudieran darme alguna informacion pertenesco al 40% de la poblacion bulnerable y este seria mi sueño cumplido mi sueño para mi y mis hijos hecho realidad agradeceria me informaran muchas gracias saludos

  26. Disculpe donde o como se puede acceder a esa vivienda social cumpliendo con todos los requisitos que solicitan. Es para una familia de muy escasos recursos que no cuentan con una vivienda tampoco con los recursos, yo creo que se alguna manera de puede ayudar a estas familias.

  27. Hola yo estoy en un comité aca en Chillán llevo 4 años esperando y nada tengo el ahorro y todos mis papeles tengo dos hijos menores y soy soltera como puedo postular para poder salirme del comité o tengo q seguir esperando

  28. Leyeron, toda la información está ahí… una UF $26.187,15 y para la postulación deben tener 10UF $261.871,5. Al postular deberían tener $10.000.- más porque cada día la uf sube su valor.

  29. Hola, como saber si puedo postular y que subsidio me corresponde postular, soy casada sin hijos. Soy de Temuco. Clase medía.

  30. Roxana barrera quisiera saber tengo dos hijos de 20 y 23 nunca e postulado ni e tenido subcidio habitacional tengo él puntaje yo podría postular a este subcidio

  31. Yo me gane el subsidioDS49 pero me a costado encontrar casa ya que las casas aqui en santiago usadas no bajan de veinte millones de pesos y se supone que era un subsidio sin deudas si el subsidio cubre hasta hasta dieciocho millones de donde sacamos el resto ya que si pides un prestamo donde sea no te te dan mas de tres millones x tu sueldo porque se supone que eres vunerable y casas nuevas te dan novecientas y algo de UF.lo cual no estan haciendo casas de menos de mil docientas UF.entnces hay trabas x todos lados atentamente una mujer desesperada x mi casa porque también vivo de allegada.

  32. buenas tardes

    En mayo de este año consulte en SERVIU / OSORNO sobre estas postulaciones y no hacian valer el puntaje (%) de la nueva ficha de proteccion social. En mi caso de un 40% d e vulnerabilidad, sino que me dijeron que tenía que postular con la ficha antigua, que me daba 14500 puntos, a pesar de estar cesante y ser pobre.
    QUE ME SUGIEREN ?

  33. Como podría haceryo para postular si recibe tengo mis mi sangre definitiva y cedula. Que otros requisitos debo tener como dentista ecuatoriano que estoy aquí hace dos años

  34. Yo tengo una duda a mi me salio el subcido para casa usada en punitaqui pero resulta q me dan hasta 14 millones y e dejado mis pies en la calle buscando y resulta q si e encontrado pero todas arruva de 16 millines y no tengo como reunir esa cantidad faltante soy dueña de casa y madre soltera de 5 hijos yo puedo postular o cambiar mi subcidio y postular con un comite. Desde ya muchas gracias

  35. Hola queria hacer un consulta yo soy casada con separacion de vienes pero hace un año que ya no estamos juntos con el padre de mis hijos pero no hemos hecho nada legal para separarnos y el me responde por sus hijos que son 4 pero todo es de palabra ya que el es buena persona y jamas hemos tenido que llegar a terminos legales mi consulta el se gano el subsidio y compro un departamento en el cual vivo con mis hijos
    Yo puedo postular al subcidio para obtener mi casa propia ya que en algun momento el departamendo devere devolverselo y me gustaria tener algo propio como puedo hacerlo agradeceria toda informacion desde ya muchas gracias saludos cordiales

  36. Kero postular para casa soy mamá solteras de dos lindos hijos y kero mi casita propia como ago para postular y poder omteberla tengo mis ahorros y todo eso y ya no puedo tener amis hijos en manera burnerable ya es mxo el frío k pasan y la humedad y viven enfermito kero mi casita propia para no volver un invierno más dónde estoy

  37. Hola me gustaria saber si puedo postular al subsidio de vivienda ds49 soy soltera sin hijos
    Y pertenesco al 40% de las familias bulnerables

  38. muy interesante, es necesario tener mayor conocimiento de como poder desarrollar una postulacion a los distintos subsidios, seria bueno que ustedes enviaran a los correos personales toda la informacion

  39. Yo tengo un territorio y quiero postular cual seria el requisito y cuanto dinero tengo que tener pertenezco al 40 % más vulnerables

  40. Hola como puedo postular si no tengo ficha de hogar x cambio de domicilio donde vivo de allegada ahora????

  41. mi nuera tiene el subsidio ds 49 aprobado pero no a encontrado casa tiene 3 niños ustedes podrian ayudarla vive en maipu de allegada en una piesa.gracias se lo agradesco

  42. Hola buen día soy una jefa de hogar y trabajo cómo asesora del hogar ganó el sueldo mínimo y pertenezco al quintil del 40% me gustaría postular a una vivienda nueva pero no stgo sino en otra parte porque me gustaria una casita

  43. No se quien me puede orientar necesito tener mi casa vivo de allegada tengo mis ahorros pero no se donde ir fui una vez a serviu no me dieron solución debo esperar que aparezca en pantalla porque no se puede ahorrar de un me a otro yo quiero tener mi casa

  44. Estimados amigos, soy una mujer, soltera, con dos hijos, el pequeño vive conmigo, y yo quisiera postular a una tienda, no lejos de Valparaiso. Me gustaría saber cuánto es una UF por favor, en este momento tengo dinero depositado en mi cuenta de ahorro para la vivienda, unos , 200.000# , más o menos así que me gustaría saber cuánto me falta para completar lo que piden. Tengo una ficha de protección muy baja, eso a que me serviría para postular?? Desde ya muchas gracias por su atención, agradecida estoy. Gracias.

    • Bueno estoy un poco perdida, ya que no suelo usar estos espacios, pero voy a intentar darme a conocer un poco mas. En este momento tengo 60 años, y la pregunta mía es, puedo postular a una casa por ejemplo!! en Olmue y que requisitos necesito, cuantas UF piden por favor estoy deseando que me contesten. De antemano muchas gracias por su atención.

  45. como lo puedo hacer para postular tengo dos hijos y kiero tener mi casa y kiero ver la posibilidad k ppeles me piden pra poder postular y poder obtener mi casa muchas gracias espero su respuesta

  46. Buenas tardes
    Quisiera saber mas informacion sobre este nuevo proyecto, ya que estoy dentro del 40% de vulnerabilidad, tambien soy desendencia indigena y me interesa mucho este subsidio DS49 ya que con mi pareja queremos postular para obtener nuestra casa propia ademas tenemos una hija de tan solo 2 meses y medio.
    Quisiera obtener mas informacion sobre esto.
    Atte: Katerine Salas.

  47. De clase media no recibo nada del estado ni vivienda ni subsidio ni Bono de la mujer trabajadora nada de nada ya q tengo el sesenta porciento de la maldita ficha

    • quisiera postular a una vivienda nueva soy madre soltera tengo 2 hijitos uno de 13 y otro de dos trabajo y kisiera saber cómo lo puedo hacer para postular y cuanta plata hay k tener

    • Buenas tardes. Llevo 28 años de matrimonio y aùn no tengo casa propia, vivo en usufructo… Y cumplo con todos los requisitos, ahorro punt ajeje de FPS mi pregunta puedo hace todos los tràmites pir internet? Ya que para hacer tràmites personalmente me es casi imposible. Gracias

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