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El subsidio habitacional es una ayuda directa del Estado que tiene por objetivo financiar (total o parcialmente) una vivienda.
El nuevo subsidio DS116 es un Programa extraordinario del gobierno para proyectos de integración social, que ampliará la oferta de viviendas para familias con subsidio habitacional sin materializar e incentivará a nuevas familias a postular y obtener un importante apoyo económico para realizar la compra de su vivienda.
Está dirigido a personas naturales que no hayan utilizado anteriormente un subsidio habitacional, ni sean propietarios de una vivienda (postulante y/o conyugue/ conviviente), que tengan capacidad de ahorro y posibilidad de complementar el valor de la vivienda con un crédito hipotecario o recursos propios.
Requisitos de postulación al Subsidio DS 116
- Presentar una Declaración de núcleo familiar, en el formulario que el Servicio de Vivienda y Urbanización (SERVIU) respectivo proveerá para estos efectos. No pueden postular familias unipersonales.
- Ahorro 20 UF o 50 UF según corresponda
- Vulnerables:
- 20 UF (nuevas familias)
- Ahorro Acreditado (familias con subsidios)
- Vulnerables:
- Sectores Medios:
- 50 UF (nuevas familias)
- Ahorro Acreditado (familias con subsidio)
- No podrán acceder al subsidio el interesado o alguno de los integrantes del grupo familiar (postulante / conyugue / conviviente) declarado que se encuentre en algunas de las situaciones mencionadas a continuación:
- Ser propietario de una vivienda
- Está postulando a otro programa de subsidio habitacional
Además este nuevo subsidio tiene otros incentivos que lo hacen aún más atractivo.
- Subvención mensual al dividendo por pago oportuno:
- Rebaja por cada dividendo que se pague al día.
- Lo reciben beneficiarios de subsidio que compran vivienda con crédito hipotecario.
- Subvención asociada a la capacidad de pago del crédito de acuerdo al ingreso familiar.
Monto crédito UF | % subvención mensual por pago oportuno |
Hasta 500 | 20% |
Más 500 y hasta 900 | 15% |
Más 900 y hasta 1.200 | 10% |
- Subsidio para gastos operacionales (familias vulnerables): 10 UF para escrituración, notaría, CBR.
- Subsidio para financiar seguro de desempleo (por todo el período del crédito).
- Ajuste al subsidio de originación (cubre créditos de hasta 700 UF).
- Seguro de remate (cubre 100% para viviendas de hasta 1.400 UF).
* En el siguiente enlace, usted encontrará un documento que contiene información sobre las salas de ventas de las empresas que están en convenio con el programa de Integración Social y Reactivación Económica. Este archivo se irá actualizando permanentemente, para completar todos los datos, a medida que terminan las firmas de los convenios con las empresas
Nómina de Proyectos (Aprobados con Convenio) y Contactos de las Salas de Ventas
Ya están disponibles los proyectos del Programa de Reactivación Económica e Integración Social. Para revisarlos, puedes buscar en el sistema que se encuentra en el Home del Portal tu vivienda.
Escoge la región donde aplicarás el subsidio, la comuna y luego asegúrate de seleccionar en el tipo de búsqueda los “Proyectos de Integración Social D.S.116”.
Una vez realizados estos pasos, sigue las siguientes instrucciones para aplicar o gestionar el subsidio y adquirir la vivienda que hayas seleccionado:
Para quienes SÍ TIENEN SUBSIDIO
Ingresar al Portal Tu Vivienda (http://tuvivienda.minvu.cl) e identificar un proyecto y la vivienda de su interés.
Contactar a la empresa que gestiona el proyecto (entidad desarrolladora) y visitar su sala de ventas.
Luego de escoger la vivienda específica (de acuerdo a expectativas y posibilidades de compra), reservar directamente en la entidad desarrolladora, aportando los siguientes documentos, que acrediten el beneficio otorgado
Certificado de Subsidio obtenido
Original y fotocopia Cédula de Identidad del beneficiario de Subsidio
Para quienes NO TIENEN SUBSIDIO
Ingresar al Portal Tu Vivienda (http://tuvivienda.minvu.cl) e identificar un proyecto y la vivienda de su interés.
Contactar a la empresa que gestiona el proyecto (entidad desarrolladora) y visitar su sala de ventas.
Luego de escoger la vivienda específica (de acuerdo a expectativas y posibilidades de compra), gestionar el subsidio directamente en la entidad desarrolladora, aportando los siguientes documentos:
- Formulario Declaración de Núcleo Familiar
- Declaración Jurada de Postulación
- Original y fotocopia Cédula de Identidad del postulante.
Con estos antecedentes la entidad desarrolladora podrá chequear en el sistema computacional del MINVU, el cumplimiento de los requisitos de postulación. Si el postulante cumple con los requisitos, será inscrito en el proyecto, se gestionará el subsidio y podrá reservar la vivienda que escoja.
