Convocatoria especial del Subsidio Ds49 para Proyectos de Construcción en Áreas Rurales de la Región Metropolitana
Este llamado especial del Subsidio DS49 está orientado a familias sin vivienda, que se encuentran en situación de vulnerabilidad social. Este programa, respaldado por el Estado, ofrece la oportunidad de construir una vivienda (ya sea una casa o un departamento) sin la necesidad de un préstamo hipotecario, en áreas rurales de las siguientes comunas de la Región Metropolitana:
Alhué, Buin, Calera de Tango, Colina, Curacaví, El Monte, Isla de Maipo, Lampa, María Pinto, Melipilla, Padre Hurtado, Paine, Peñaflor, Pirque, San José de Maipo, San Pedro, Talagante, Tiltil, todas de la Región Metropolitana de Santiago.
Esta convocatoria está especialmente dirigida a grupos que cuenten con un proyecto de construcción en terrenos nuevos. Estos proyectos comprenderán conjuntos habitacionales que incluyan infraestructura urbana, instalaciones comunitarias y áreas verdes, con una cantidad mínima de 10 viviendas y un máximo de 160 viviendas.
Monto de Financiamiento del Subsidio DS49 2023 llamado colectivo.
El monto de Subsidio Base para los proyectos que participen del presente llamado, será de 630 UF.
Los proyectos que consideren 100 viviendas o menos y cuya densidad neta, descontada la sesión por utilidad pública, sea menor a 30 viviendas por hectárea, se podrá incrementar este subsidio en 30 UF.
Este subsidio se incrementará en 20 Unidades de Fomento cuando el proyecto considere la construcción de recintos para el funcionamiento de un pequeño comercio, talleres artesanales o el ejercicio de una actividad profesional, siempre que el destino principal subsista como habitacional, de acuerdo a lo que indica el artículo 162 del D.F.L. N*%458, de 1975, que aprueba nueva Ley General de Urbanismo y Construcciones.
Más detalles de los montos involucrados leer la resolución exenta AQUI.
¿Cuáles son los requisitos para postular al Subsidio DS49 Construcción?
Para poder postular al subsidio DS49 destinado a la construcción en nuevos terrenos, se deben cumplir los siguientes requisitos:
AHORRO REQUERIDO:
- Los postulantes ubicados en el 40% de la población más vulnerable, de acuerdo con la Calificación Socioeconómica del Registro Social de Hogares, deberán contar con un ahorro mínimo de 10 Unidades de Fomento.
- Los postulantes ubicados entre el 40% y el 90% de la población más vulnerable, según la Calificación Socioeconómica del Registro Social de Hogares, deberán contar con un ahorro mínimo de 15 Unidades de Fomento.
CALIFICACIÓN SOCIOECONÓMICA:
Para la conformación de los proyectos postulantes, se debe considerar lo siguiente:
- Al menos el 70% de los integrantes del proyecto deberá pertenecer al 40% más vulnerable de la población, según el Registro Social de Hogares.
- Hasta un 30% de los integrantes del proyecto podrá estar situado entre el 40% y el 90% más vulnerable de la población, según el Registro Social de Hogares.
¿Cómo se postula al llamado especial del Subsidio Ds49?
Para postular debe considerar lo siguiente:
- Pertenecer a un grupo organizado que esté compuesto entre 2 a 160 integrantes. Recordar que:
- A lo menos el 70% de sus integrantes deberá pertenecer al 40% más vulnerable de la población, según el Registro Social de Hogares (RSH).
- Respecto el ahorro, el mínimo es de 10 ó 15 Unidades de Fomento dependiendo del tramo de la RSH al que pertenezca cada persona. En algunos casos, dependiendo del tipo de proyecto se debe contar con ahorro adicional.
- Y, cada integrante debe cumplir todos los requisitos del Programa y no estar afecto a los impedimentos que se establecen, como estar postulando a otro programa habitacional o haber tenido beneficio habitacional anteriormente, en el caso de allegados.
- El grupo debe contar con la asesoría de una Entidad Patrocinante (Persona natural o jurídica, pública o privada, con o sin fines de lucro, cuya función es la de desarrollar proyectos habitacionales y/o técnicos, destinadas a familias de este Programa) o de la Municipalidad, que también podrá actuar como Entidad.
- La Entidad debe presentar un proyecto habitacional para la Construcción de un loteo o Copropiedad en un terreno, que puede ser del comité, de la Entidad Patrocinante, de la Empresa Constructora o adquirirse cuando se obtenga el subsidio.
- El proyecto debe estar aprobado por todas las familias que integran el Comité.
- El proyecto es evaluado por SERVIU, para lo cual existen plazos para emitir observaciones y para que éstas sean corregidas por la Entidad Patrocinante.
- Una vez que el proyecto resulte calificado por SERVIU, pueden participar en la selección que se dispone con este Llamado.
- Durante todo el proceso de preparación, evaluación y ejecución del proyecto, las familias deben participar activamente.
Fecha de Postulación 2023
Pueden postular los proyectos habitacionales antes mencionados, que cuenten con Calificación hasta el primer cierre el día 20 de julio, y posteriormente, al último día hábil de cada mes, hasta el mes de noviembre de 2023.
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Para más información:
Ingresar a https://www.minvu.gob.cl/
