Este 8 de septiembre de 2026 comienza un nuevo periodo de postulación a un subsidio habitacional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) que puede financiar entre el 90% y 95% del valor mensual del arriendo.
El beneficio estará disponible por un mes y contempla condiciones especiales para facilitar el acceso a hogares que no cuentan con una solución habitacional definitiva.
Las postulaciones permanecerán abiertas hasta el 8 de octubre de 2026 y podrán realizarse tanto por Internet como de manera presencial.
¿Cuánto puede cubrir este subsidio de arriendo?
El porcentaje de cobertura dependerá del tramo de vulnerabilidad de la persona postulante.
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El apoyo puede financiar entre:
- 90% del valor mensual del arriendo.
- Hasta 95% del valor mensual del arriendo.
Esto significa que el beneficiario solo debe aportar una parte reducida del costo total.
Por ejemplo, para un arriendo mensual de $300.000, el subsidio podría cubrir entre:
- $270.000, si financia el 90%.
- $285.000, si financia el 95%.
En ese caso, la persona seleccionada tendría que pagar entre $15.000 y $30.000 mensuales.
¿Quiénes pueden postular desde el 8 de septiembre?
Este llamado especial está dirigido a:
- Personas de 60 años o más al momento de postular, o que cumplan esa edad durante 2026.
- Personas con discapacidad acreditada en el Registro Nacional de la Discapacidad.
Además, se debe pertenecer al 70% más vulnerable de la población según el Registro Social de Hogares.
¿Cuáles son los requisitos?
Entre las principales condiciones se encuentran:
- Pertenecer hasta el 70% del Registro Social de Hogares.
- Acreditar ingresos mensuales entre 5 UF y 25 UF.
- En hogares con más de tres integrantes, el límite máximo de ingresos aumenta en 8 UF por cada integrante adicional.
Una característica importante de esta convocatoria es que no se exige un ahorro mínimo para postular.
Tampoco es obligatorio contar con un núcleo familiar, por lo que una persona puede presentar la solicitud de manera individual.
No es necesario estar arrendando actualmente
Otra de las facilidades del programa es que la persona no necesita estar arrendando una vivienda al momento de realizar la postulación.
Esto permite que quienes actualmente buscan una propiedad puedan solicitar el beneficio y, en caso de resultar seleccionados, posteriormente encontrar una vivienda que cumpla con las condiciones del programa.
¿Qué valor máximo puede tener el arriendo?
El beneficio puede utilizarse en viviendas cuyo arriendo no supere ciertos límites.
En la mayoría del país, el monto máximo permitido es de:
11 UF mensuales.
En cambio, el límite aumenta hasta 13 UF en:
- Región Metropolitana.
- Arica y Parinacota.
- Tarapacá.
- Antofagasta.
- Atacama.
- Aysén.
- Magallanes.
¿Por cuánto tiempo se entrega el subsidio?
El beneficio tiene una vigencia inicial de 24 meses.
Además, existe la posibilidad de renovación de acuerdo con las condiciones establecidas por el programa.
También se entrega 1 UF adicional destinada a cubrir gastos operacionales relacionados con la formalización del contrato de arriendo.
Hay puntaje adicional para algunos postulantes
El sistema de selección contempla puntaje adicional dependiendo de determinadas circunstancias.
Entre ellas se consideran:
- Mayor edad de la persona postulante.
- Situación de discapacidad.
- Tener acreditada la calidad de persona cuidadora en el Registro Social de Hogares.
Estos antecedentes pueden mejorar la puntuación dentro del proceso de selección.
El programa permite postular aunque exista un subsidio anterior
El llamado contempla flexibilizaciones que permiten participar a personas que en otros programas podrían quedar excluidas.
Por ejemplo, se permite postular a quienes:
- Estén postulando simultáneamente al Fondo Solidario de Elección de Vivienda DS49.
- Tengan derechos en comunidad sobre una vivienda.
- Hayan recibido anteriormente una vivienda o subsidio habitacional, siempre que actualmente no sean propietarios.
- Hayan sido beneficiarios previamente de un subsidio de arriendo, siempre que ese beneficio esté caducado y no mantengan una deuda vigente.
¿Cómo postular al Subsidio de Arriendo?
Las postulaciones estarán disponibles desde el 8 de septiembre hasta el 8 de octubre de 2026.
Existen dos modalidades:
Postulación por Internet
Se podrá realizar a través de la plataforma de arriendo en línea del MINVU utilizando ClaveÚnica.
Postulación presencial
También será posible efectuar el trámite directamente en las oficinas regionales del SERVIU o en las delegaciones habilitadas.
¿Cuándo se conocerán los resultados?
Una vez finalizado el periodo de postulación, el MINVU deberá realizar el proceso de evaluación y selección.
Los resultados serán publicados posteriormente en la plataforma oficial del subsidio.
Las personas seleccionadas podrán ingresar con su ClaveÚnica para revisar el estado del beneficio y realizar posteriormente trámites como la emisión del contrato de arriendo.
Resumen del llamado de septiembre
- Inicio de postulaciones: 8 de septiembre de 2026.
- Cierre: 8 de octubre de 2026.
- Cobertura: entre 90% y 95% del arriendo.
- Ahorro mínimo: no se exige.
- Núcleo familiar: no es obligatorio.
- Duración: 24 meses, con posibilidad de renovación.
- Postulación: online o presencial.
Importante: la cobertura final y el monto que deberá pagar cada beneficiario dependerán del valor del arriendo, del tramo de vulnerabilidad y de las condiciones específicas del programa.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Urbanismo, SERVIU y normativa del Subsidio de Arriendo DS52.
