Programa Tierra Joven: Guía Completa para Adquirir tu Primer Terreno Agrícola
El sueño de muchos jóvenes de trabajar la tierra y desarrollar un proyecto agrícola propio se hace más accesible gracias al programa Tierra Joven del Instituto de Desarrollo Agropecuario (INDAP). Esta iniciativa gubernamental busca rejuvenecer el campo chileno y fortalecer la agricultura familiar campesina mediante apoyo financiero y técnico integral.
Cómo postular a un terreno en Chile a través de este programa, requiere cumplir con requisitos específicos y entender el funcionamiento de una iniciativa que combina crédito, asesoría técnica e inversión productiva en un solo paquete de beneficios.
¿Qué es el programa Tierra Joven?
Tierra Joven es una iniciativa de INDAP destinada a fomentar el relevo generacional en el sector agrícola nacional. Por ende, su propósito principal es facilitar el acceso de jóvenes agricultores a la propiedad de la tierra, proporcionando no solo financiamiento para la compra, sino también el acompañamiento técnico necesario para desarrollar proyectos productivos exitosos.
Este programa reconoce que la falta de acceso a la tierra, es una de las principales barreras para que los jóvenes se incorporen a la actividad agrícola. Por tanto, busca democratizar esta oportunidad mediante condiciones preferenciales de financiamiento y apoyo técnico especializado.
Tierra Joven Requisitos 2025: Criterios de elegibilidad
Para acceder al programa, los postulantes deben cumplir con requisitos tanto personales como relacionados con el predio que desean adquirir.
Requisitos del postulante:
- Tener entre 18 y 40 años de edad
- Ser usuario acreditado de INDAP
- Contar con al menos un año de experiencia en actividades silvoagropecuarias o conexas
- Poseer iniciación de actividades en el SII coherente con el proyecto productivo
- Demostrar capacidad de cofinanciamiento mínimo del 5% para el crédito
Requisitos del predio:
- Estar libre de gravámenes, prohibiciones o limitaciones al dominio
- Valor máximo de 3.500 UF (aproximadamente $138 millones), considerando activos del postulante
- Ubicación en la misma región de residencia del postulante
- Acceso a recurso hídrico cuando el proyecto lo requiera
- Destino agrícola acreditado con certificado de avalúo fiscal
- Superficie mínima de 0,5 hectáreas físicas
Restricciones importantes:
- No pueden postular personas que ya sean propietarias de predios agrícolas
- No se acepta la adquisición de predios entre familiares directos
- El terreno no puede estar destinado a actividades distintas de la agricultura
Beneficios del programa Tierra Joven 2025
El programa ofrece tres tipos de incentivos complementarios que funcionan de manera integrada:
1 Incentivo para crédito:
- Cubre hasta el 50% del valor del predio
- Monto máximo: $5.000.000 (regiones regulares) o $6.500.000 (regiones extremas)
- Requiere cofinanciamiento mínimo del 5% por parte del beneficiario
- Plazo de pago: hasta 15 años con tasa de interés preferencial
2 Incentivo para asesorías técnicas:
- Cofinanciamiento del 90% hasta $1.600.000 anuales
- Duración máxima: 3 años
- Incluye elaboración de planes de negocio, asistencia técnica especializada y capacitación
- Requiere aporte del 10% por parte del beneficiario
3 Incentivo para inversiones productivas:
- Cofinanciamiento del 90% hasta $3.500.000 anuales
- Duración máxima: 3 años
- Financia infraestructura, equipamiento, plantaciones y otros activos productivos
- Requiere aporte del 10% por parte del beneficiario
Proceso de postulación paso a paso
El proceso de postulación contempla seis etapas principales que deben completarse de manera exhaustiva:
1. Antecedentes generales:
Incluye información personal del postulante, experiencia agrícola, situación financiera actual y características del núcleo familiar.
2. Descripción del predio:
Detalle de ubicación, superficie, características productivas, acceso a servicios básicos y documentación legal del terreno.
3. Proyecto productivo:
Descripción detallada de la actividad agrícola a desarrollar, incluyendo cultivos o crianzas proyectadas, mercado objetivo y estimaciones de rentabilidad.
4. Justificación de apoyo:
Explicación fundamentada de por qué se requiere cada tipo de incentivo (crédito, asesoría, inversión) y cómo contribuirán al éxito del proyecto.
5. Plan de inversiones:
Cronograma detallado de inversiones productivas durante los primeros tres años, especificando rubros y montos requeridos.
6. Aspectos complementarios:
Información sobre sustentabilidad del proyecto, impacto social esperado y compromisos asumidos por el postulante.
Modalidades de postulación
Los interesados pueden postular a través de dos vías:
Postulación online:
- Acceso a través de la plataforma digital de INDAP
- Completar encuesta electrónica con toda la información requerida
- Subir documentación digitalizada
- Ventaja: mayor flexibilidad de horarios y ubicación
Postulación presencial:
- En oficinas regionales y agencias de área de INDAP
- Atención personalizada para resolver dudas
- Apoyo en el llenado de formularios
- Ventaja: asesoría directa durante el proceso
Durante la postulación:
- Completar todos los campos solicitados de manera detallada
- Ser coherente entre el proyecto propuesto y los recursos solicitados
- Demostrar conocimiento técnico del rubro elegido
- Presentar un cronograma de actividades realista
Cronograma y plazos a considerar
Los plazos de postulación varían según la región, pero generalmente siguen este calendario:
- Apertura de postulaciones: septiembre de cada año
- Período de postulación: entre 30 y 60 días según región
- Evaluación de proyectos: 90 días aproximadamente
- Comunicación de resultados: diciembre-enero
- Vigencia del certificado: 3 meses para concretar la compra
Para más información ingresa AQUI
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