El MINVU ha establecido de manera transitoria, aumento en los montos del Subsidio DS1 para la Clase Media para la compra de viviendas nuevas en stock de hasta 3000 UF, para los tramos 2 y 3.
¿Qué es el Subsidio DS1 Clase Media y cuánto aumenta?
El Subsidio para Sectores Medios (DS1) es un beneficio económico que el Estado entrega a familias sin casa propia y con capacidad de ahorro para comprar una vivienda. Recientemente, se han implementado medidas para facilitar el acceso a la vivienda y apoyar a la industria inmobiliaria.
A continuación, te presentamos los cambios clave:
- Aumento del Precio Máximo de la Vivienda:
- Ahora puedes aplicar el Subsidio DS1 para viviendas más caras en los tramos 2 y 3, aumentando el límite de 2.200 UF a 3.000 UF.
- Incremento del Subsidio:
- Si compras una vivienda nueva y estás en los tramos 1 o 2, recibirás 150 UF adicionales.
- Extensión del Subsidio de Pago Oportuno:
- Si tienes un crédito hipotecario, el subsidio se extiende de 1.200 UF a 1.600 UF.
- Esto te ahorrará un 10% en el pago del dividendo si pagas puntualmente durante los primeros 5 años.
- Aumento del Requisito de Ahorro:
- Necesitarás ahorrar más para comprar una vivienda nueva.
- En el tramo 2, el ahorro requerido sube de 40 UF a 80 UF.
- En el tramo 3, sube de 80 UF a 160 UF.
- Requisitos para Empresas Inmobiliarias:
- Nuevas medidas para reducir el precio de las viviendas, incluyendo un sistema de registro de oferta para fomentar la competencia y requisitos específicos para Proyectos de Integración Social DS 19.
En resumen, esto quiere decir que las personas que tienen el Subsidio Ds1 en el tramo 2 o 3 y no lo han aplicado aún, podrán utilizarlo desde ahora y recibir un monto adicional de 150 UF, los que equivalen a $5.660.622. De esta manera, podrán acceder a la compra de una vivienda de 3.000 UF.
Sin embargo, las familias deberán contar con más ahorro, que se traduce en un aumento del ahorro exigido para el tramo 2 de 80 UF y al tramo 3 de 160 UF.
Revisa la oferta de proyectos habitacionales con Subsidio DS1
Importante:
- Estos beneficios aplican a quienes hayan obtenido el Subsidio DS1 en llamados anteriores o actuales y aún no lo hayan utilizado.
- Estas medidas son transitorias y estarán vigentes hasta el 31 de Diciembre del 2025.
- También considera viviendas del Proyecto de Integración Social Ds19 que cuenten con recepción Municipal obtenida hasta el 31 de Marzo del 2024.
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